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| LE LOGEMENT, PRIORITÉ DE LA NOUVELLE MANDATURE |
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En France, 3.000.000 de personnes sont mal logées et 6.000.000 vivent dans une situation de précarité vis à vis du logement. Ces difficultés gagnent du terrain, et on voit même des bidonvilles réapparaître en périphérie des grandes villes. Cette crise du logement frappe aussi notre région, et plus fortement encore notre département.
A Montreuil, la première de nos priorités est de lutter, à l’échelle de notre commune et avec les moyens dont elle dispose, contre cette crise nationale et contre la souffrance extrême qu’elle génère au quotidien. Ensemble, et en rupture avec les effets d’annonce du gouvernement, nous souhaitons agir pour un véritable droit au logement.
Entre 2001 et 2007, nous avons redoublé d’efforts pour la construction de logements neufs. 420 logements par an ont ainsi pu sortir de terre (30 % en locatif social, 70% en accession privée à des prix maîtrisés et en locatif privé). Cependant dans la même période, le nombre des demandes de logement déposées auprès des services municipaux, est passé de 3.200 en 1995 à 4.700 en 2007. Et même si notre commune peut afficher 37 % de logements sociaux, moins de 250 de ces logements, neufs ou libérés, peuvent être attribués chaque année. Il est donc nécessaire d’aller aujourd’hui encore plus loin dans notre action, et de développer localement une politique de construction exemplaire que le gouvernement refuse d’engager à l’échelle nationale.
PRINCIPES :
Notre action en faveur du logement est fondée sur un certain nombre de principes intangibles :
• Préservation la part actuelle de logements sociaux (37%) en répartissant les constructions en 50% de logement social et 50% de logement en accession à la propriété.
• Opposition à la mise en vente de logements sociaux à Montreuil
• Prise en compte systématique des enjeux environnementaux et énergétiques dans la construction et la réhabilitation de logements.
• Respect des équilibres actuels en termes de mixité sociale en organisant les programmes de rénovation pour s’assurer qu’une population n’en chasse pas une autre.
• Favoriser les « parcours résidentiels » à tous les âges de la vie en adaptant l’offre de logement aux besoins des demandeurs.
• Contrôle des prix du logement en luttant contre la spéculation foncière et en assortissant les programmes de constructions de mesures anti-spéculatives.
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À MONTREUIL, ENSEMBLE NOUS VOULONS :
 Construire au minimum 4000 logements sur la mandature, soit pratiquement doubler les objectifs affichés en 2001 et atteints fin 2007. Cet objectif concerne notamment :
Au minimum 1500 logements sociaux et très sociaux,
Au minimum 1500 logements en accession, intégrant des clauses anti-spéculatives,
3 opérations de résidences sociales, soit 110 places supplémentaires pour environ 200 actuellement,
Le doublement des logements spécifiques destinés aux personnes âgées (soit 340 places supplémentaires),
300 logements en résidences étudiantes ;
Poursuivre et renforcer la lutte contre l’habitat insalubre, l’exposition au plomb et les marchands de sommeil. Ce programme devra traiter au minimum 150 logements par an. Dans ces différents domaines, Montreuil est aujourd’hui reconnue comme une ville modèle, notre volonté est celle d’une action plus forte et plus incisive encore.
Développer de nouveaux logements adaptés aux jeunes travailleurs pour faciliter la décohabitation et accompagner le démarrage de leur vie professionnelle.
Améliorer les conditions de logement des travailleurs migrants habitant en foyer au moyen d’opérations de réhabilitation et de desserrement des structures existantes. Nous prendrons notamment en considération le vieillissement des résidants. Par ailleurs, nous poursuivrons notre dialogue avec l’Etat à qui il revient d’agir pour faire jouer la solidarité entre communes à l’échelle régionale, de manière à ce que des solutions efficaces et pérennes soient mises en oeuvre.
Poursuivre l’amélioration des conditions de vie des populations tsiganes et créer une aire d’accueil pour les gens du voyage.
Soutenir les initiatives des associations afin de renforcer et améliorer l’hébergement d’urgence pour les sans domicile fixe.
Mener à son terme notre campagne de réhabilitation du parc social qui a d’ores et déjà permis de réhabiliter 10 000 logements sociaux sur les 15 000 que compte notre ville. Promouvoir dans le même temps une politique d’amélioration des performances énergétiques auprès de l’ensemble des bailleurs sociaux, afin d’intégrer à nos 15 000 logements les objectifs de performance énergétique visant à lutter contre le changement climatique et à protéger le pouvoir d’achat des locataires.
Concevoir en concertation avec les habitants un programme d’aménagement urbain pour mieux faire vivre le Haut Montreuil, en implantant de nouveaux logements, associés à des activités économiques et commerciales, des services, des équipements culturels et sportifs et des espaces verts.
Finaliser la 2ème phase du projet de renouvellement urbain et social du quartier du Bel Air et des Grands Pêchers.
Mettre en place d’un dispositif d’aide à l’amélioration de l’habitat et au renouvellement urbain dans le Bas-Montreuil, en partenariat avec l’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH), la Région et le Département.
Mettre en place un système d’accompagnement pour les prêts à l’accession à la propriété.
Installer une « Maison de l’habitat », guichet unique facilitant l’accès des habitants à l’information et aux droits pour tout ce qui concerne le logement (permanences juridiques, soutien des associations d’information et de défense des locataires, site internet, conseils pratiques, aides possibles…)
Favoriser les initiatives d’amélioration de la qualité environnementale dans l’habitat privé en autorisant des droits à construire supplémentaires en compensation des efforts consentis.
Mettre en œuvre une charte des promoteurs responsables, mettant en avant les caractéristiques environnementales et sociales préconisées pour le logement à Montreuil.
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LISTE D’UNION ET DE RASSEMBLEMENT DE LA GAUCHE
CONDUITE PAR JEAN-PIERRE BRARD ET SOUTENUE PAR :
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Une démarche citoyenne
Logement
